Le fonds MAIF Forêts dépasse les 100 millions d’euros d’investissement. Lancé en 2022, ce groupement forestier développe un portefeuille de 17 forêts en France et en Europe, avec une ambition affichée : concilier rentabilité et gestion durable des écosystèmes.

Un portefeuille forestier en expansion

Créé en 2022, MAIF Forêts poursuit son développement avec un cap symbolique franchi : 100 millions d’euros investis par le groupe MAIF.

Le groupement foncier forestier (GFF), géré par France Valley, rassemble aujourd’hui 17 massifs forestiers répartis sur 6 061 hectares.
Dans le détail, 10 forêts sont situées en France (3 299 hectares) et 7 en Europe (2 762 hectares), notamment en Allemagne, en Estonie et en Finlande.

Ces investissements concernent principalement des peuplements destinés au bois d’œuvre, complétés par des opérations d’afforestation et de reforestation.

Une gestion orientée vers la durabilité

Le modèle de gestion repose sur des principes de sylviculture mélangée à couvert continu. Cette approche privilégie la régénération naturelle des forêts et la diversification des essences, dans un objectif de résilience face au changement climatique.

Par ailleurs, 5 % des surfaces de chaque propriété sont consacrés à des îlots de biodiversité, afin de favoriser le développement d’écosystèmes spécifiques pour la faune et la flore.

Une dimension économique et sociale assumée

Au-delà des enjeux environnementaux, MAIF Forêts met en avant une approche économique basée sur le long terme. La rentabilité cible est estimée entre 4 % et 5 %, reposant sur la valorisation des terrains et des peuplements, sans recours à une exploitation intensive.

Le projet intègre également une dimension sociale, avec le recours à des intervenants locaux pour la gestion technique et à des acteurs régionaux pour la transformation du bois.

Une stratégie d’investissement responsable plus large

Ce développement s’inscrit dans une stratégie globale d’investissement responsable portée par MAIF depuis près de 20 ans.

L’assureur a notamment défini une stratégie climat en 2020, complétée en 2023 par un volet dédié à la biodiversité. Parmi les objectifs annoncés :

  • atteindre 20 % d’investissements “verts” d’ici 2030,
  • consacrer 290 millions d’euros à la biodiversité d’ici fin 2026.

Le partenariat avec France Valley, société spécialisée dans la gestion d’actifs naturels, s’inscrit dans cette logique de conciliation entre performance économique et préservation des écosystèmes.